Пресса о нас
ProKazan.ru: «Солнечный город»: заботиться о комфортной жизни, сохраняя ценности семьи (30 января 2012 года)
Несколько лет назад в столице Республики Татарстан был начат масштабный проект по возведению одного из самых крупных жилых комплексов Казани жилых комплексов Казани - «Солнечного города». В настоящее время продолжается активное обустройство и развитие этого района.
Солнечный город - перспективный и, по-своему, уникальный для Казани проект. Его не зря называют семейным, ведь деятельность компании «Солнечный город» основывается на признанных семейных ценностях и направлена на создание комфортных условий для всей семьи. Функциональная инфраструктура, комфортабельные дома, обустроенные детские площадки, и озелененные дворы — вот лишь тот малый перечень, чем может похвастаться район. Квартиры в Солнечном городе - это современные инженерные и теплоизоляционные коммуникации, широкий выбор планировок квартир. Все здания отличаются эксклюзивным архитектурным дизайном. Принимая решение о том, где купить квартиру в Казани, обратите внимание на все те плюсы, которые предлагает семейный микрорайон «Солнечный город»!
Большое внимание руководство комплекса уделяет и решению таких социально значимых проблем, как нехватка мест в школах и детских садах. Поэтому на территории жилого комплекса идет их активное строительство. Например, в прошлом году было начато строительство новой школы, рассчитанной на 1000 учащихся. А сегодня готовится к открытию недавно построенный детский сад «Подсолнух». Только представьте, как это здорово! Вашему ребенку не придется долго добираться до детского сада или школы — они будут располагаться прямо во дворе Вашего дома.
Проводятся и различные мероприятия для семей, проживающих в этом районе. К примеру, в конце прошлого года руководство комплекса подарило жителям замечательный праздник — новогоднюю «Елку». Дед Мороз и Снегурочка, веселые скоморохи, песни и танцы не оставили равнодушным никого: ни детей, ни взрослых.
«Солнечный город» не забывает и о развитии и сохранении национальной культуры. Например, около года назад было начато крепкое партнерство «Солнечного города» с татарским государственным академическим театром им. Г.Камала.
Татарский театр издавна славится почитанием нравственных устоев, прославляя институт семьи и национальную культуру. И большинство театральных постановок в театре им. Камала посвящены именно ценности любви, семьи и домашнего очага.
На сегодняшний день «Солнечный город» активно поддерживает благотворительные акции, проводимые театром имени Г.Камала, а также оказывает финансовую помощь в организации крупных мероприятий.
Поддерживая татарский театр, «Солнечный город» становится связующим звеном между традициями семьи и татарской культуры.
Журнал "Деловой квартал": "Солнечный город: счастливое детство - достойная жизнь" (24 октября 2011 г.)
У новостроек Казани – пополнение. Семейный микрорайон «Солнечный город» готовит своим жителям приятный сюрприз: скоро распахнет свои двери первый из двух запланированных детских садов в 2011 году. Второй – на подходе. Но и это еще не все: началось строительство современной школы на тысячу учеников.
Строительство не только дошкольных учебных заведений, но и общеобразовательной школы (на 1000 мест), предусмотренных проектом, компания ведет под управлением ООО «АК БАРС Девелопмент». Напомним, что именно она сегодня реализует целый ряд крупнейших проектов жилищного строительства Казани.
Как пояснил генеральный директор компании «Солнечный город» Ильяс Дивеев, первый детский сад микрорайона - это отдельно стоящее здание, отделанное и оборудованное «под ключ», в котором созданы все условия для гармоничного развития детей дошкольного возраста. Предполагается, что компания обеспечит 100-процентную комплектацию учреждения вплоть до канцелярских товаров. Второй детский садик, сдать который «Солнечный город» планирует до конца года, представляет собой встроено-пристроенное помещение, полностью отражающее его функциональное назначение. По словам Ильяса Дивеева, такое проектное решение оптимально при высокой плотности застройки отдельных комплексов микрорайона. Отметим, что на сегодняшний день оно нормативно закреплено и активно используется при реализации проектов по линии ГЖФ.
Что касается строительства школы на 1000 мест, то согласно проекту она будет расположена в юго-восточной части микрорайона Солнечный город (комплекс №8).
С юго-западной стороны территория школы примкнет к разделительной лесополосе, которая проходит вдоль дороги между микрорайоном и комплексом зданий РКБ. Уже сейчас по средней части лесополосы проходит пешеходная дорожка, которая используется жителями микрорайона для прогулок, в том числе и на велосипедах. Предполагается, что комплекс школы будет использоваться для проведения спортивных соревнований в течение всего года.
Здание школы, по словам Ильяса Дивеева, будет состоять из 3-х крупных блоков: общественного (в нем разместятся входной узел, гардероб, столовая, библиотека, актовый зал), блока младших классов с самостоятельным выходом на прилегающую территорию и блока старших классов с прилегающим к нему спортзалом.
В основу планировочного решения школы положена организация учебных и общественных помещений вокруг холла с атриумным сводом. Атриумный холл может использоваться не только как зона отдыха, но и как спортивная зона, укомплектованная тренажерным оборудованием.
Второй принцип, положенный в планировочную структуру здания школы, - это зонирование общественного блока по уровням. Оно предполагает наличие помещений вестибюльной группы, гардероба, школьной столовой с полным набором технологического оборудования, библиотеки, включающей читальный зал на двести мест. По проекту предусмотрен спортивный зал, способный трансформироваться для проведения любого вида занятий (учебных и внеклассных) с набором вспомогательных помещений, актовый зал, оборудованный просторной эстрадой. При актовом зале предусмотрены фойе, артистические гримерки и уборные, кинопроекционная, склад декораций и бутафории, музыкальных инструментов, склад хранения костюмов.
Если учесть, что на территории микрорайона расположен один из объектов Универсиады - Центр волейбола, – то можно уверенно сказать: в микрорайоне создаются все условия для полноценного развития его жителей, особенно подрастающего поколения.
В целом, по словам Ильяса Дивеева, проект по строительству жилых домов и многообъектной социальной инфраструктуры, которая способна обеспечить потребности 20 тыс. жителей микрорайона, должен быть реализован до конца 2012 года. В 2013 году останется ввести в строй объекты коммерческого назначения – развлекательный и торгово-административный центры, расположенные вдоль Оренбургского проезда.
Журнал "Вся недвижимость": "Город солнечного детства" (13-19 октября 2011 г.)
События осени-2011 оправдали ряд ожиданий на рынке новостроек Казани. Свидетельство этому - предстоящее открытие на территории семейного микрорайона «Солнечный город» двух из семи запланированных детских садов. Сдача первого ожидается в конце октября.
О новом этапе развития самого большого семейного микрорайона Казани на встрече с журналистами рассказал генеральный директор компании «Солнечный город» Ильяс Дивеев.
Социальные приоритеты - детям
Строительство не только дошкольных учебных заведений, но и общеобразовательной школы (на 1000 мест), предусмотренных проектом, компания ведет под управлением ООО «АК БАРС Девелопмент». Напомним, что именно эта компания сегодня реализует целый ряд крупнейших проектов жилищного строительства Казани.
Акценты развития микрорайона «Солнечный город» были смещены в сторону усиления социальной составляющей в 2010 году, когда компания приняла решение взять его под свое управление. Это проявилось и в договоренности с муниципалитетом о том, что детские сады после их сдачи перейдут на баланс последнего. Компания учла пожелание жителей микрорайона, имеющих детей дошкольного возраста, сделать свой выбор в пользу бюджетных дошкольных учреждений.
В беседе с журналистами Ильяс Дивеев отметил, что первый детский сад микрорайона - это отдельно стоящее здание, отделанное и оборудованное «под ключ», в котором созданы все условия для гармоничного развития детей дошкольного возраста. Предполагается, что компания обеспечит 100-процентную комплектацию учреждения вплоть до канцелярских товаров. Второй детский садик, сдать который «Солнечный город» планирует до конца года, представляет собой встроено-пристроенное помещение, полностью отражающее его функциональное назначение. По словам Ильяса Дивеева, такое проектное решение оптимально при высокой плотности застройки отдельных комплексов микрорайона. Отметим, что на сегодняшний день оно нормативно закреплено и активно используется при реализации проектов по линии ГЖФ.
Все для учебы, спорта и отдыха
Что касается строительства школы на 1000 мест, то согласно проекту она будет расположена в юго-восточной части микрорайона Солнечный город (комплекс №8).
С юго-западной стороны территория школы примкнет к разделительной лесополосе, которая проходит вдоль дороги между микрорайоном и комплексом зданий РКБ. Ширина этой разделительной полосы составляет 35-40 м, протяженность 1 тыс.м. Уже сейчас по средней части лесополосы проходит пешеходная дорожка, которая используется жителями микрорайона для прогулок, в том числе и на велосипедах. Предполагается, что комплекс школы будет использоваться для проведения спортивных соревнований в течение всего года.
Здание школы, по словам Ильяса Дивеева, будет состоять из 3-х крупных блоков: общественного (в нем разместятся входной узел, гардероб, столовая, библиотека, актовый зал), блока младших классов с самостоятельным выходом на прилегающую территорию и блока старших классов с прилегающим к нему спортзалом.
В основу планировочного решения школы положена организация учебных и общественных помещений вокруг холла с атриумным сводом. Атриумный холл может использоваться не только как зона отдыха, но и как спортивная зона, укомплектованная тренажерным оборудованием.
Второй принцип, положенный в планировочную структуру здания школы, - это зонирование общественного блока по уровням. Оно предполагает наличие помещений вестибюльной группы, гардероба, школьной столовой с полным набором технологического оборудования, библиотеки, включающей читальный зал на 201 место, информационный пункт, место для работы с каталогами, фонд открытого и закрытого хранения литературы (на 2200 и 52000 ед. соответственно), зону с кабинками для индивидуальных занятий с ТСО. Также проектное зонирование включает спортивный зал (36х18м), способный трансформироваться для проведения любого вида занятий (учебных и внеклассных) с набором вспомогательных помещений, актовый зал на 221 место, оборудованный просторной эстрадой. При актовом зале предусмотрены фойе, артистические гримерки и уборные, кинопроекционная, склад декораций и бутафории, музыкальных инструментов, склад хранения костюмов.
Если учесть, что на территории микрорайона расположен один из объектов Универсиады - Центр волейбола, – то можно уверенно сказать: в микрорайоне создаются все условия для полноценного развития его жителей, особенно подрастающего поколения.
В целом, по словам Ильяса Дивеева, проект по строительству жилых домов и многообъектной социальной инфраструктуры, которая способна обеспечить потребности 20 тыс. жителей микрорайона, должен быть реализован до конца 2012 года. В 2013 году останется ввести в строй объекты коммерческого назначения – развлекательный и торгово-административный центры, расположенные вдоль Оренбургского проезда.
В рамках социальных программ
Масштабности и значимости проекту придают и социальные программы обеспечения жильем. Только в рамках программы «Доступное и комфортное жилье – гражданам России» по линии договоренности с МВД по РТ 10% квартир должно быть направлено на обеспечение жильем сотрудников ведомства. Как отметил Ильяс Дивеев, на сегодняшний день сотрудникам МВД переданы по договору 163 квартиры, в 2011 году планируется передать еще 225 квартир (121 квартира уже передана).
Кроме того, 20 тыс. кв.м построенного жилья передается по программе ГЖФ. В текущем году, по словам директора компании «Солнечный город», планируется ввести в эксплуатацию порядка 100 тыс. кв.м, из которых 50 тыс. уже введено. Таким образом, договорные обязательства перед ГЖФ будут полностью выполнены в 2011г.
В целом жилая площадь микрорайона насчитывает 450 тыс. кв.м. В строй уже введена половина площадей от запланированного объема. В последующие 2 года (2012-2013) будет вводиться порядка 100 тыс. кв.м в год.
Такие темпы строительства, по словам Ильяса Дивеева, обеспечиваются благодаря партнерству компании с «АК БАРС» Банком. Именно финансовый флагман республики совместно с МВД по РТ помог успешно реанимировать в посткризисный период все строительные площадки в «Солнечном городе».
В целом же комплексное освоение территории растущего микрорайона - это принцип, которому следует компания «АК БАРС Девелопмент».
Убрать барьеры транспортные …
На вопрос журналистов, как решается вопрос с обеспеченностью парковочными местами, Ильяс Дивеев отметил, что в каждом из 10 жилых комплексов микрорайона «Солнечный город» помимо наземных паркингов предусмотрены и подземные. «Мы выходим на 100-процентную (т.е. 1 машиноместо на 1 квартиру) обеспеченность микрорайона машиноместами, - говорит Ильяс Дивеев. – Это связано с принятием новых нормативов строительства жилья. Так как ранее норма заполняемости составляла 40%, нам пришлось внести существенные коррективы в проект и сделать ставку на подземную парковку».
Что касается транспортной доступности, то многим уже известно, что через территорию микрорайона пройдет участок Большого Казанского кольца, которое начнет функционировать к началу Универсиады. Это обеспечит доступность микрорайона из любой точки города. Финансируется эта часть проекта, как и строительство дорожных и инженерных сетей микрорайона, за счет федерального и муниципального бюджетов в рамках национального проекта «Доступное и комфортное жилье – гражданам России».
… и снизить финансовые
Как отмечают специалисты компании «АК БАРС Недвижимость», ведущей продажи квартир в «Солнечном городе», покупателям квартир в микрорайоне предоставляются такие удобные формы оплаты жилья, как ипотека на сданные и строящиеся дома(с индивидуальным подбором программы) и беспроцентная рассрочка сроком до 12 месяцев (при первоначальном взносе 50%). К слову, для получения рассрочки достаточно минимального набора документов: паспорта и ИНН. Для погашения ипотеки возможно использование средств материнского капитала. Сотрудники компании всегда готовы помочь будущим жителям микрорайона в оформлении документов.
У компании много планов на будущее. Например, через некоторое время должна появиться услуга трейд-ин, когда в счет оплаты новой квартиры будет приниматься предыдущее жилье покупателя.
Так что уже сегодня «Солнечный город» живет по своим «солнечным» законам: здесь происходят не просто «события во времени», а отражается «время в событиях». Этот феномен психологи называют «социальным временем». Именно оно позволяет строить будущее с опорой на общечеловеческие ценности.
Газета "PROгород" (8 октября 2011 г.)
ИА "Татар-информ" (6 октября 2011 г.): «Солнечный город» развивает социальную инфраструктуру
Вчера в семейном микрорайоне «Солнечный город» прошла пресс-конференция, на которой обсуждался вопрос о реализации социальной инфраструктуры в жилищном строительстве.
Социально ориентированное строительство, которое осуществляет ООО «Солнечный город», включает в себя определенное количество построенных и сданных в эксплуатацию квадратных метров жилья, а также строительство школ, детских садов, магазинов и других объектов внешней инфраструктуры. «Солнечный город» является семейным микрорайоном, который отвечает высоким стандартам комфортного жилья. Все взятые в начале создания комплекса обязательства компания ООО «Солнечный город» поэтапно выполняет.
В этом году сдаются в эксплуатацию и передаются на баланс города два детских сада. В детском садике «Подсолнух» уже полностью закончены внутренние и внешние отделочные работы. Заведующая детским садом Венера Кошкова при поддержке администрации жилого комплекса обустраивают садик и создают максимально комфортные условия для будущих маленьких воспитанников.
По поручению Президента РТ Рустама Минниханова Министерством образования и науки РТ совместно с Министерством строительства, архитектуры и ЖКХ РТ и муниципалитетами была разработана программа «Бэлэкэч» по ликвидации очередности в дошкольные образовательные учреждения. Как рассказал директор ООО «Солнечный город» Ильяс Дивеев, компания планирует в 2012 году принять участие в этой республиканской программе. Для создания большего количества мест в детских садах компания возводит встроенно-пристроенные объекты. Это максимально удобно для жизни и работы молодых семей, которые составляют наибольшую часть жителей комплекса.
Жилой комплекс позиционирует себя как семейный микрорайон, поэтому, заглядывая в будущее, помимо обеспечения молодых семей детскими садами, компания позаботилась и о будущих школьниках. Запланировано строительство школы на 1000 учебных мест, работы по возведению которой уже начинаются. Также будут построены торговый центр и административно-гостиничный комплекс. Территория микрорайона охватывает 52 гектара. Население комплекса составит порядка 20 тысяч человек. Так, площадь квартир варьируется от 45 кв.м до 100 кв.м. Есть и нестандартные предложения: например, в жилом комплексе представлены двухуровневые квартиры, которые имеют отдельные входы на каждом из этажей, что является удобным решением для больших семей. Также для покупателей представлены разнообразные виды оплаты: беспроцентная рассрочка, ипотека на сданные и строящиеся дома, и, что весьма актуально для семейного микрорайона – материнский капитал (более подробно на сайте www.suncity-kazan.ru).
Оптимальное решение найдено и в вопросе с парковочными местами. В комплексе представлены как наземный, так и подземный двухъярусные паркинги.
По программе реализации социальной ипотеки Госжилфонда РТ компанией запланировано сдать в эксплуатацию 20 тысяч квадратных метров жилья. На сегодняшний день 136 квартир построено и сдано по линии ГЖФ. Еще 115 квартир планируется построить до конца текущего года. Также ведется активное сотрудничество с МВД по РТ. В настоящее время для сотрудников МВД по РТ сдано более 120 квартир.
«Солнечный город» проектирует и строит магистральные и внутренние дорожные сети и самостоятельно ведет работу по озеленению микрорайона, где полным ходом возводятся жилые объекты. После пресс-конференции, побывав на объектах, журналисты увидели, как активно ведутся работы по облагораживанию территории микрорайона. Ознакомившись с результатами уже реализованных планов, не приходится сомневаться, что в 2012 году взятые обязательства по введению в эксплуатацию 100 тысяч квадратных метров жилья будут выполнены.
Газета "Республика Татарстан" (6 октября 2011 г.): Обещанное выполняется
Каждый человек хочет жить на экологически чистой и благоустроенной территории, в комфортной и просторной квартире. И чтобы в шаговой доступности было все – детский сад, школа, магазин, спортивный зал, парковка и прочее…
В юбилейном 2005 году, когда Казань праздновала свое 1000-летие, началась реализация беспрецедентного для столицы Татарстана проекта – компания «Солнечный город» приступила к строительству на площади в 52 гектара огромного многофункционального жилого комплекса с одноименным названием. По плану, здесь должно быть построено 450 тысяч квадратных метров жилья, в которое заселятся в общей сложности около 20 тысяч «солнечногорцев» (по площади и численности населения это сопоставимо городу Буинску). Концепция застройки разработана ведущим в республике предприятием в области проектирования – институтом «Татинвестгражданпроект». К выполнению проекта привлечены надежные подрядчики, в частности компания «АК БАРС Строй», реализовавшая проект ЖК «Казань XXI век».
Мировой финансово-экономический кризис больно ударил по строительной отрасли, нарушив, в том числе, графики ввода объектов, особенно социальной инфраструктуры, и в этом микрорайоне. Однако, по словам генерального директора ООО «Солнечный город» Ильяса Дивеева, стройка оживилась благодаря поддержке финансового партнера – «АК БАРС» Банка. А также компании «АК БАРС Девелопмент», которая управляет проектом комплексного развития территории и обслуживанием домов. То есть по завершении строительства дома она не бросает жильцов на произвол рынка, а несет полную ответственность за дальнейшую эксплуатацию объекта. К слову, в этом году совместно с администрацией Приволжского района намечено проведение Новогодней Елки, в планах на будущее также празднование Дня двора – эти мероприятия должны стать ежегодной традицией. Таким образом, девелопер добровольно выполняет социальные обязательства – именно по такому пути идет сейчас развитие микрорайона «Солнечный город».
- В «Солнечном городе» десять жилых комплексов, мы намерены построить для населения микрорайона семь детских садов в среднем на 140 детей в каждом общеобразовательную школу на 1000 учащихся, - рассказывает Ильяс Дивеев. – Первый детсад «Подсолнух», рассчитанный на 110 ребятишек, уже практически готов, принят экспертной комиссией. Сейчас под строгим руководством заведующей этого учреждения Венеры Кошковой занимаемся подбором внутреннего оборудования, мебели, игрушек. Планируем в конце октября передать его Министерству земельных и имущественных отношений, затем он будет поставлен на баланс муниципалитета.
Кстати, финансовую нагрузку по возведению таких социальных объектов компания вместе с государством взяла на себя, учитывая огромную потребность Казани в детских садах. По мере их ввода в строй все учреждения будут передаваться городу.
Уже разработана проектно-сметная документация на обе «солнечногорские» школы, заказчиком которых выступило Главное инвестиционно-строительное управление РТ. В следующем году в юго-восточной части микрорайона предполагается начать строительство первой из них - на 1000 учащихся. При ее проектировании были использованы современные и нестандартные планировочные решения. К примеру, учебные и общественные помещения разместятся вокруг холла с атриумным сводом (это своего рода гигантское окно с двойным остеклением). Просторный холл укомплектуют спортивными тренажерами, поэтому он будет использоваться не только для отдыха, но и для занятий физкультурой. А протяженность коридоров сведена к минимуму. В актовом зале, рассчитанном на 221 место, предусмотрены даже артистические гримерки, помещения для хранения декораций, музыкальных инструментов и костюмов. А в библиотеке – кабинки для индивидуальных занятий. Конечно же, будет и большой спортзал размером 36 на 18 метров.
«Солнечный город», безусловно, может считаться семейным микрорайоном, каковым он позиционировался изначально. Во дворах – детские и комбинированные спортивные площадки, лавочки, декоративные клумбы, аккуратные асфальтированные дорожки, по которым приятно прогуляться всей семьей. К тому же, у здешних автолюбителей не болит голова по поводу парковки своих железных коней. Помимо наземных стоянок, под дворовыми территориями имеются двухъярусные подземные. Как утверждает Ильяс Дивеев, в «Солнечном городе» обеспеченность машиноместами стопроцентная.
Перед компанией стоят и другие задачи. По соглашению с Министерством внутренних дел по РТ десять процентов «солнечных» квартир передается этому ведомству, выполняющему программу по обеспечению жильем своих сотрудников. До 2011 года МВД по РТ уже получило 163 квартиры, плюс 225 – получит в текущем году. Кроме того, 20 тысяч квадратных метров будет предоставлено участникам программ Государственного жилищного фонда при Президенте РТ, для которых построено 136 квартир, еще 115 – планируется сдать до конца этого года.
К 2011-му в микрорайоне сдано в эксплуатацию 110 тысяч квадратных метров жилья. Введена в строй половина из планируемых на текущий год 100 тысяч «квадратов». В предстоящие два года будет строиться более чем по 100 тысяч квадратных метров. По словам генерального директора компании, реализация проекта в части возведения жилья (а это 24 дома!) и социальной инфраструктуры должна завершиться к концу 2013 года. Останется построить ряд коммерческих объектов – торгово-развлекательный комплекс, гостинично-деловой центр и некоторые другие.
ООО «Солнечный город» осуществляет поддержку театру имени Г. Камала, нашей студенческой лиги КВН, но и демонстрирует успешность государственно-частного партнерства. В свое время эта компания одна из первых в России защитила в Министерстве регионального развития РФ свою инвестиционную программу – по комплексной застройке в Казани многофункционального жилого микрорайона. В итоге в рамках приоритетного национального проекта «Доступное и комфортное жилье – гражданам России» получила субсидирование из федерального бюджета на строительство инженерных коммуникаций и участка дороги, входящего в Большое казанское кольцо и проходящего через «Солнечный город».
Журнал "Жилой дом. Коммерсантъ" (9 сентября 2011 г.)
Журнал "Вся недвижимость" (22 июля 2011 г.)
Газета "Республика Татарстан" (21 июля 2011 г.): «Солнечный город»: сданы еще три жилых дома
В семейном микрорайоне есть все для комфортной жизни.
Хотите посмотреть, как выглядит человеческое счастье? Хороший дом, добрые соседи, симпатичные малыши на детской площадке и атмосфера покоя и благополучия в уютном дворе… Загляните в казанский микрорайон «Солнечный город». Счастливых семей здесь становится все больше. Недавно в микрорайоне ввели в эксплуатацию еще три жилых дома.
Сдача трех жилых домов – значимое событие, поскольку оно свидетельствует о том, что строительство «Солнечного города» активно продолжается, и в скором времени в Казани появится семейный микрорайон, который будет отвечать всем стандартам комфортного жилья.
«Солнечный город» расположился всего в двадцати минутах езды от центра Казани, в пятнадцати минутах от излюбленных мест отдыха горожан и гостей столицы - Боровое Матюшино и Зеленый Бор.
В непосредственной близости от микрорайона находятся и многие спортивные объекты - Центр волейбола, Академия тенниса, «Планета фитнес», крупные торговые центры - «Бахетле», «Проспект», «Сити центр» и т.д., лечебно-оздоровительные учреждения - РКБ, ДРКБ, «АК БАРС Медицина», рядом - станция метро «Проспект Победы». Плюс к этому, «Солнечный город» имеет удачное с экологической точки зрения расположение – по всему периметру он окружен зелеными насаждениями, благоприятная роза ветров приносит сюда чистый воздух из окрестных лесов.
Проект включает в себя строительство двадцати жилых домов различной степени комфортности. На сегодня введены в эксплуатацию шесть из них, причем три – буквально на днях. Основной финансовый партнёр проекта - ОАО «АК БАРС» БАНК, зарекомендовавший себя своей стабильной деятельностью на финансовом рынке России.
Участники проекта убеждены – строить нужно для людей и для их комфортной жизни. Конечно, комплексная застройка микрорайона, насыщение его всеми необходимыми социальными объектами – дело непростое. Успешное комплексное освоение масштабных территорий возможно только при эффективном частно-государственном партнерстве. В «Солнечном городе» еще на стадии проектирования были предусмотрены школа и семь детских садов, открытия которых с нетерпением ждут жители микрорайона.
Одновременно с возведением жилых домов решается и транспортный вопрос: продолжается строительство Большого казанского кольца, к 2013 году запланирован пуск скоростного трамвая – все это факторы, повышающие инвестиционную привлекательность проекта.
Еще одним плюсом комплекса является «решенный вопрос» с жилищно-коммунальным обслуживанием. Кто будет управлять домом и какими будут счета за коммунальные услуги? Ответы на эти вопросы не везде и не всегда радуют. В «Солнечном городе» полагают, что жильцов подобные проблемы не должны беспокоить в принципе. Сданные дома успешно обслуживает ООО «Управляющая компания «Солнечный город», а ее директор Сергей Погорелец доказывает «цифрами»: за коммуналку в микрорайоне семейного счастья платить нужно не больше, чем в обычном рядовом микрорайоне, притом, что уровень обслуживания «на высоте». Двухтарифные счетчики света, счетчики холодной и горячей воды в каждой квартире, внутридомовые приборы учета – все это здесь реальность.
«Солнечный город» - действительно семейный микрорайон. Во дворах сданных домов удобно вписались яркие игровые площадки. Застройщик возводит объекты социального назначения, благоустраивает дворы, обеспечивает все необходимые удобства для благополучной жизни людей на привычном для себя - высоком уровне. Помимо этого, в микрорайоне развивается и сфера услуг: открываются новые магазины, салоны красоты.
Генеральный директор ООО «Солнечный город» Ильяс Дивеев рассказывает:
– Микрорайон «Солнечный город» изначально был задуман для уютной семейной жизни. Проект включен в программу «Доступное комфортное жилье – гражданам России». В пяти домах жилого комплекса 20 тысяч квадратных метров жилья выделяется по социальной ипотеке – по договору с Государственным жилищным фондом. Кроме того, предусмотрено жилье для ветеранов Великой Отечественной войны и сотрудников Министерства внутренних дел по Республике Татарстан
«Количество жителей в «Солнечном» постоянно увеличивается. Этому способствуют планомерная сдача жилых домов и продолжение активного строительства, - говорит исполняющий обязанности начальника отдела продаж ООО «АК БАРС Недвижимость» Вероника Костюнина. В наших отделах продаж каждый может подобрать для себя достойный вариант приобретения недвижимости. Можно выбрать абсолютно все: удобную планировку, вид из окна, разновидность отделки, а также варианты платы. Возможно, в частности, предоставление рассрочки без процентов с первоначальным взносом не менее 50 процентов до 12 месяцев и минимальным набором документов.* В перспективе, не исключено, что в оплату за новые квартиры будет приниматься вторичное жилье. Кроме того, в настоящий момент идут переговоры с крупнейшими банками о предоставлении ипотечного кредита покупателям на строящиеся дома».
Каждому новоселу в «Солнечном городе» обязательно оказывают особые знаки внимания. Так, к примеру, предусмотрены приятные сюрпризы и подарки от именитых партнеров – Татарского Государственного Академического театра имени Г. Камала и Лиги КВН РТ. Семейный микрорайон словно призван приносить своим жильцам радость и располагает к комфортному существованию.
